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Maison Reignier-Esery
Vue Imprenable - Secteur privilégié
Vente maison, 4 chambres, surface 178m²
178.00 m²
4 chambres
1 salle de bains
terrain de 2498.00 m²
Réf. : 663
Maison - 178 m² - Reignier-Esery
Vue - Potentiel - Architecture
Villa d'architecte des années 70, située sur les hauteurs de Reignier-Ésery, dans un environnement résidentiel privilégié, jouant sa meilleure carte : UNE VUE EXCEPTIONNELLE à 180 degrés, imprenable !
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour lui redonner toute sa splendeur, mais son concepteur visionnaire de l'époque l’a conçue de telle manière que, malgré les années, elle répond encore parfaitement aux attentes contemporaines, tant en matière d'architecture que de plans intérieurs. Elle mérite pleinement un investissement qui sera à la hauteur du résultat futur.
178 m² habitables et de beaux volumes de dépendances d'environ 80 m². Les possibilités sont nombreuses, notamment celle d’aménager un appartement indépendant au rez-de-chaussée.
Grâce à ses grandes baies vitrées, la pièce de vie vous plonge directement dans la nature, tel un tableau permanent. Cette villa dispose de 4 chambres, une salle de bains et d'une salle d’eau.
Elle est édifiée sur un terrain de 2 498 m², avec possibilité de piscine, celle-ci existant déjà mais n’étant plus en service depuis de nombreuses années.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre interlocuteur immobilier
Immobilier des Rocailles
Informations sur ce bien à Reignier-Esery
Général
- Réf. : 663
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
Localisation
- Ville : Reignier-Esery
- Code postal : 74930
- Département : Haute-Savoie (74)
- Orientation : Sud-Est
Montant
- Prix : 590 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
Surface / Etage
- Surface totale : 178 m²
- Surface Carrez : 178 m²
- Surface habitable : 178 m²
- Nb. de niveaux : 2
- Surface terrain : 2 498 m²
Pièces
- Nb. de chambres : 4
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc: 1
Chauffage
- Mode de chauffage : RADIATEUR
- Nature du chauffage : FIOUL
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 2
Divers
- Balcon : oui
- Piscine : oui
Diagnostics de performance énergétique
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6700€ et 9120€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Situation de ce bien immobilier à Reignier-Esery
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