Vivre à Reignier-Esery

Reignier-Esery est la fusion des deux localités, qui ont été associées en 1973 et ont pris le nom de Reignier-Esery en 2007. Cette commune, qui s’étend sur 25,1 km2, se trouve à proximité de la frontière suisse. Entourée par la rivière de l’Arve et le Mont Salève, elle donne de nombreuses opportunités pour les activités de plein air.  

L’agence Immobilier des Rocailles vous éclaire sur les avantages à vivre à Reignier-Esery.  

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Vivre à Reignier-Esery 

Une position géographique stratégique 

L’un de ses principaux atouts est sa proximité avec des villes importantes : elle se trouve à seulement à 15 minutes de Genève et à 40 minutes d’Annecy. Cela facilite ainsi les déplacements pour le travail et les loisirs.  

L’emplacement géographique de Reignier-Esery offre plusieurs avantages. D’une part, la commune bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec l’échangeur autoroutier A40, permettant un accès rapide en seulement 5 minutes.  

D’autre part, elle est bien desservie par les transports en commun, notamment par le Léman Express, qui relie efficacement la commune aux villes voisines.  

Enfin, la proximité du Parc naturel régional du Massif des Bauges enrichit la qualité de vie des habitants avec de nombreuses possibilités pour les activités de plein air et la découverte de la nature.  

Vie culturelle et sportive 

La vie culturelle et sportive de Reignier-Esery est dynamique et variée, offrant une multitude d’activités.  

La commune a récemment investi dans un projet de complexe sportif et culturel, répondant aux besoins croissants de sa population. Ce nouveau complexe comprend un gymnase multisports de 1 100m2, complété par trois courts de tennis extérieurs, deux terrains de padel et quatre courts supplémentaires.  

Mais ce n’est pas tout : un espace culturel de 320 m2 vient enrichir l’offre de la ville. Ce lieu polyvalent est conçu pour accueillir une grande variété d’événements, des festivités locales aux activités artistiques, en passant par les rencontres associatives. La programmation sera diverse avec des pièces de théâtre, des concerts, des spectacles de danse et bien d’autres manifestations culturelles.  

La vie associative de la commune est un atout, avec pas moins de 70 associations actives dans la commune.  

Que ce soit pour pratiquer un sport, assister à un spectacle ou s’engager dans une association, les habitants ont l’embarras du choix pour enrichir leur vie quotidienne.  

L’éducation scolaire  

La ville offre un système éducatif complet et de qualité à ses habitants. La commune compte 6 établissements scolaires, couvrant tous les niveaux d’enseignement, de la maternelle au lycée. On y trouve des écoles primaires, un collège et un lycée professionnel. Cette diversité d’établissements permet aux jeunes Reignerands de bénéficier d’un parcours scolaire complet au sein même de la commune. 

Un tissu économique attractif 

La commune compte 119 entreprises sur son territoire, dont une majorité dans les secteurs du commerce et des services.  

La ville dispose également d’une zone d’activité économique et compte 20 exploitations agricoles, témoignant de l’importance du secteur primaire.  

L’immobilier à Reignier-Esery 

Le marché immobilier de Reignier-Esery présente un équilibre intéressant entre appartements et maisons, avec 58% de logements constitués d’appartements et 42% de maisons individuelles. 

La majorité des logements, soit 89%, sont des résidences principales, reflétant une communauté de résidents permanents contre seulement 4% de résidences secondaires.  

En termes de propriété, 59% des habitants sont propriétaires de leur logement, tandis que 41% sont locataires. Ce ratio montre une bonne mixité entre propriétaires et locataires, offrant des opportunités pour ceux qui souhaitent acheter ou louer.  

Acheter à Reignier-Esery 

Si vous envisagez d’investir dans un cadre de vie confortable, Reignier-Esery constitue un choix idéal. Les acquéreurs ont le choix entre un appartement ou une maison.  

Les prix de l’immobilier varient selon le quartier et les caractéristiques du logement, avec une moyenne de 4 626€/m2 pour un appartement et 4 060€/m2 pour une maison.  

Consultez nos annonces à la vente 

Louer à Reignier-Esery 

Comme évoqué plus haut, 41% des habitants optent pour la location, ce qui montre que le marché de la location est actif.  

Le prix du loyer se situe en moyenne à 17€/m2 pour un appartement et 19€/m2 pour une maison. Si vous êtes intéressé par la location d’un logement à Reignier, consulter nos annonces à la location. 

En ce qui concerne la gestion locative, la rentabilité est estimée à 5,4%, un chiffre qui peut séduire les investisseurs souhaitant maximiser leur retour sur investissement. Intéressez par l’investissement immobilier à Reignier-Esery ? Renseignez-vous auprès de notre agence sur notre service de gestion locative.  

Vivre autour de Reignier-Esery 

Voici les prix au m2 des villes autour de Reignier-Esery :  

Sources : Meilleurs Agents, Ville à Vivre