Estimation appartement Annemasse

Vous êtes propriétaire d’un appartement à Annemasse et vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Immobilier des Rocailles est une agence immobilière spécialisée dans l’estimation sur le secteur de la Haute-Savoie.

94% du parc immobilier d’Annemasse est représenté par des appartements. Avec les années, ces logements sont plébiscités par les nouveaux arrivants. Grâce à sa proximité avec la Suisse, la commune attire de nombreux acheteurs.

Comment réaliser l'estimation d’un appartement à Annemasse ?

L’estimation immobilière peut être demandée dans différents cas de figure : un divorce, une succession, un rachat de crédit, une donation, une séparation, une vente... Pour évaluer correctement la valeur vénale de son bien immobilier, différentes règles de calcul sont utilisées.

Pourquoi faire estimer son appartement à Annemasse ?

Elle est essentielle lorsqu’on souhaite vendre. L’estimation permet au propriétaire de connaître la valeur de son bien à un instant donné.

Quels critères sont pris en compte lors d’une estimation immobilière à Annemasse ?

De nombreux facteurs sont à prendre en compte lorsqu’on estime un appartement. Il ne suffit pas de connaître les prix immobiliers pratiqués dans son quartier pour estimer correctement son bien. C’est une pratique est souvent utilisée par les particuliers mais elle n’est pas fiable. Chaque bien immobilier est différent et chacun d’eux dispose de caractéristiques bien distinctes. Voici quelques critères sur lesquels nos agents immobiliers se basent pour vous donner un prix :

- La surface

- Le nombre de pièces

- La localisation

- L'environnement proche

- Le diagnostic de performance énergétique

- L'état général du bien

- La présence d’un extérieur

- Les annexes

- Les prestations associées au bien...

En plus de cela, les prix immobiliers sont influencés par différents facteurs : l’offre, la demande et les tendances immobilières.

Combien vaut un appartement à Annemasse ?

Le prix moyen d’un appartement à Annemasse est de 3 437€/m². Ce prix varie en fonction du quartier dans lequel est implanté le logement.

Voici un tableau récapitulatif des prix m² moyen des appartements dans les divers quartiers d’Annemasse :

Pourquoi passer par Immobilier des Rocailles pour l’estimation de son appartement à Annemasse ?

Peu importe la raison qui se trouve derrière le besoin d’estimation, il est toujours bon de faire appel à un expert de l’immobilier pour ce type de demande. Au sein de notre agence immobilière, nos professionnels maîtrisent parfaitement le marché immobilier local.

En faisant appel à nos services, vous êtes sûr d’obtenir un prix correct et d’éviter les vices cachés en cas de vente.

L'agent immobilier en charge de l’estimation n’a aucun affect avec l’appartement qu’il faut estimer, cela éloigne le risque de surestimation ou de sous-estimation. Réaliser soi-même l’évaluation de son logement est risqué. En donnant un prix trop élevé vous pouvez freiner les visites et le délai de vente sera bien plus long. Dans le cas contraire, en sous-évaluant votre propriété, vous n’allez pas réaliser la meilleure plus-value.

Confiez dès maintenant votre projet d’estimation à l’un de nos professionnels de l’immobilier.

En savoir plus sur l’agence

En plus de l'estimation immobilière, notre agence propose également des services de gestion locative à Annemasse pour accompagner les propriétaires dans la mise en location et l'administration de leurs biens. Confiez dès maintenant votre projet d’estimation à l’un de nos professionnels de l’immobilier.

Sources : Ville à vivre, Meilleurs Agents, Particulier à particulier