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Ferme Arbusigny

Exclusivité ! ferme et sa dépendance

Vente Ferme, 9 pièces, 4 chambres, surface 200m²

200.00 m²

4 chambres

1 salle de bains

terrain de 1418.00 m²

Réf. : 607

Exclusivité

Maison - 9 pièces - 200 m² - Arbusigny

authenticité - potentiel

Sur la commune d'Arbusigny, limite La Muraz, à moins de 30 minutes de la frontière, corps de ferme de 1769 rénovée dans les années 90, d'une superficie habitable de plus de 220 m². des travaux seront à prévoir mais elle offre un beau potentiel avec la possibilité de créer facilement un appartement indépendant entre autres. actuellement elle se compose de 4 chambres, 3 salons, deux cuisines et deux salles bains répartis sur 3 niveaux. L'autre atout c'est une dépendance d'environ 48 m² au sol sur 3 niveaux. en sous-sol une cave, au RDC un garage avec coin atelier, et au premier un espace ouvert, pouvant être parfait pour accueillir un atelier pour un artisan ou exercer son activité indépendamment de son lieu d'habitation.
Terrain de 1418 m² avec four à pain , terrain de pétanque, idéal pour recevoir.
Honoraires charge Vendeur

Votre interlocuteur immobilier

Informations sur ce bien à Arbusigny

Général

  • Réf. : 607
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Arbusigny
  • Code postal : 74930
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Est

Montant

  • Prix : 525 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 200 m²
  • Surface habitable : 200 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 1 418 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 9
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : RADIATEUR
  • Nature du chauffage : GAZ
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/445/2023/08/17/62/450/450/graphe/habitation/1/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/445/2023/08/17/62/450/450/graphe/habitation/1/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6324€ et 8556€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Arbusigny

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