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Ferme mitoyenne Pers-Jussy

Ferme mitoyenne à valeur patrimonial

Vente Ferme mitoyenne, 8 pièces, 7 chambres, surface 300m²

300.00 m²

7 chambres

3 salles de bains

terrain de 1194.00 m²

Réf. : 551

Compromis

Maison - 8 pièces - 300 m² - Pers-Jussy

Cachet - Vue - Surface

Superbe ferme mitoyenne reconnue comme bâtiment à valeur patrimoniale par la commune de Pers-Jussy. Ancienne fruitière rénovée dans les année 90, en ayant conserver le caractère traditionnel ave pierres apparentées et magnifiques poutraisons. Cette bâtisse se compose de deux appartements : le premier d'une surface habitable d'environ 160 m², avec un magnifique séjour cathédral, 3 chambres, 3 salles de bains, et une vaste cuisine qui donnant sur une terrasse offrant une vue à 180 degrés à couper le souffle. Garage attenant avec porte sectionnelle pouvant accueillir un trafic, et abri double voiture. Le deuxième appartement est actuellement loué 1265 euros par mois. Encore une belle surface de plus de 140 m² habitables, 3 chambres, une salle de bains, deux salons, une cave. Nous retrouvons également tout le charme de l'ancien.(DPE pour l'appartement : (conso : G, Co2 : C)
Cette ferme offre d'immenses possibilités, soit en réunissant les deux unités d'habitation à l'avenir, soit en conservant un revenu locatif dans le cadre d'un investissement.
Le tout est situé sur 1194 m² de terrain.
Honoraires charge Vendeur

Votre interlocuteur immobilier

Informations sur ce bien à Pers-Jussy

Général

  • Réf. : 551
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Pers-Jussy
  • Code postal : 74930
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 574 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 300 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 1 194 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 8
  • Nb. de chambres : 7
  • Nb. de salle de bain : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 4

Chauffage

  • Mode de chauffage : RADIATEUR
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Cave : oui
  • Type de cuisine : AMERICAINE

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/382/2022/03/10/18/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/382/2022/03/10/18/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3600€ et 4870€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Pers-Jussy

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