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Maison La Roche-sur-Foron

Maison à fort potentiel

Vente maison, 7 pièces, 6 chambres, surface 168m²

168.00 m²

6 chambres

2 salles de bains

terrain de 998.00 m²

Réf. : 666

Investissement

Maison - 7 pièces - 168 m² - La Roche-sur-Foron

Quartier des Afforêts - Idéal investissement - Zone UC à forte densité

Quartier des Afforêts, maison des années 70 d'env 100 m² au sol sur 3 niveaux : sous-sol complet non enterré, un appartement T5 au premier avec joli balcon et un au deuxième un T3 sous les toits. Total habitable d'env 166 m². Cette maison nécessite certes des travaux de rénovation, mais serait idéale pour un investisseur, ou même une famille qui pourrait parfaitement la réunir pour faire une seule unité d'habitation. Beau terrain de 998 m² plat à fort potentiel, étant situé en zone UC, zone urbaine deuxième couronne du centre Ville.

Votre interlocuteur immobilier

Informations sur ce bien à La Roche-sur-Foron

Général

  • Réf. : 666
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : La Roche-sur-Foron
  • Code postal : 74800
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 420 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 300 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 168 m²
  • Surface habitable : 168 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 998 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 6
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : RADIATEUR
  • Nature du chauffage : FIOUL
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/314/2025/07/01/98/450/450/graphe/habitation/0/168/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/314/2025/07/01/98/450/450/graphe/habitation/0/168/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6690€ et 9080€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à La Roche-sur-Foron

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