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Villa Reignier-Esery

Villa Individuelle avec piscine

Vente Villa, 6 pièces, 5 chambres, surface 140m²

175.00 m²

5 chambres

1 salle de bains

terrain de 1175.00 m²

Réf. : 640

Coup de coeur

Maison - 6 pièces - 140 m² - Reignier-Esery

ETAT IMPECCABLE - Extérieurs de qualité - Belle surface

Villa individuelle située à 1,5 kms du centre ville de Reignier-Esery dans un environnement résidentiel et pavillonnaire. Un véritable plaisir à visiter aux vues de son entretien et de ses finitions de qualité. Elle offre une superficie utile de 175 m² et ce qui est plutôt rare 5 chambres dont une en rez de chaussée. Pour le confort des occupants une salle de bains avec WC par niveau. La pièce de vie agrémentée de deux baies vitrées plonge directement sur la piscine entièrement aménagée.
Les extérieurs sont à l'image de la villa et il est important de souligner les aménagements : entièrement clos avec portail électrique, arborés, cours goudronnée et pavée.
Sans oublier les dépendances constituées de 3 garages, local technique piscine et abri de jardin.

Votre interlocuteur immobilier

Informations sur ce bien à Reignier-Esery

Général

  • Réf. : 640
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Reignier-Esery
  • Code postal : 74930
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 700 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 789 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 175 m²
  • Surface habitable : 140 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 1 175 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : RADIATEUR
  • Nature du chauffage : GAZ
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 3

Divers

  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Cellier : oui

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/205/2024/09/12/34/450/450/graphe/habitation/0/140/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/205/2024/09/12/34/450/450/graphe/habitation/0/140/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2514€ et 3402€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Reignier-Esery

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