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Maison de village Monnetier-Mornex

Maison de Village

Vente Maison de village, 6 pièces, 4 chambres, surface 107m²

107.00 m²

4 chambres

2 salles de bains

Réf. : 613

Exclusivité

Maison - 6 pièces - 107 m² - Monnetier-Mornex

Potentiel - calme

Maison de Village atypique laissant de nombreuses possibilités ! En effet cette maison est composée de deux habitations : D'un côté un T3 avec combles entièrement rénové, d'une surface d'environ 69 m² avec cour et dépendances, de l'autre un appartement de type F2 bis à rénover, avec combles, grande cave, et terrasse. Superficie de 38 m² hors combles. ( cette partie étant classée en G au regard du DPE annonçant en l'état une consommation annuelle située entre 1267 euros et 1715 euros)
Ainsi nous pouvons parfaitement envisager la rénovation de la seconde partie pour investissement locatif, mais également la possibilité de réunir l'ensemble afin de créer une seule unité d'habitation.
Honoraires charge vendeurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre interlocuteur immobilier

Informations sur ce bien à Monnetier-Mornex

Général

  • Réf. : 613
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Monnetier-Mornex
  • Code postal : 74560
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 399 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 107 m²
  • Surface habitable : 107 m²
  • Nb. de niveaux : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : RADIATEUR
  • Nature du chauffage : ELECTRIQUE
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Type de cuisine : AMENAGEE

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/391/2023/10/16/12/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/391/2023/10/16/12/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1651€ et 2233€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Monnetier-Mornex

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