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Maison La Roche-sur-Foron

MAISON AVEC MAGNIFIQUE VUE SUR LES MONTAGNES

Vente maison, 5 pièces, 4 chambres, surface 126m²

126.00 m²

4 chambres

terrain de 738.00 m²

Réf. : 548

Compromis

Maison - 5 pièces - 126 m² - La Roche-sur-Foron

LUMINEUSE - VUE - CALME

Maison édifiée sur 738m2, à La Roche sur Foron, idéalement située, au calme, proche des écoles et des commerces, à 5 min à pied de la gare. D'une surface utile d'environ 126m2, construite en 1989, bénéficie d'un ensoleillement maximum et d'une vue exceptionnelle sur nos montagnes. Elle est composée au rez d'une entrée , d'un wc, d'une agréable et lumineuse pièce de vie ouverte avec un salon, une salle à manger, et une cuisine entièrement équipée le tout en accès direct aux terrasses et au jardin, et d'une première chambre. Au premier étage 2 chambres et 1 bureau, une salle d'eau et un toilette .au niveau du sous-sol se trouve une buanderie et une chambre avec une salle d'eau et un toilette. Elle dispose également d'un double garage, et pour votre confort un poêle a bois . A l'extérieur vous profiterez d'une belle terrasse, et d'un jaccusi. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques , et d'un adoucisseur d'eau.
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Votre interlocuteur immobilier

Informations sur ce bien à La Roche-sur-Foron

Général

  • Réf. : 548
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : La Roche-sur-Foron
  • Code postal : 74800
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 550 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 126 m²
  • Surface Carrez : 126 m²
  • Surface habitable : 126 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 738 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : AU SOL
  • Nature du chauffage : FIOUL
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : AMERICAINE

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/202/2022/01/05/46/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/202/2022/01/05/46/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1732€ et 2344€

Situation de ce bien immobilier à La Roche-sur-Foron

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