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Appartement Reignier-Esery

De l'ESPACE et de la LUMINOSITE

Vente appartement, 4 pièces, 3 chambres, surface 95m²

95.40 m²

3 chambres

1 salle de bains

Réf. : 611

Coup de coeur

Appartement - 4 pièces - 95,40 m² - Reignier-Esery

vue parc - Sud - cœur de ville

Au coeur de la commune de Reignier-Esery, ce vaste T4 de 95.40 m² (loi carrez) se distingue par sa surface de plus en plus rare à trouver. Il est lumineux et situé proche de toutes commodités , tout en donnant sur le parc de la résidence, véritable poumon vert en plein centre. Même si des travaux sont à prévoir il est parfaitement habitable et offre un potentiel pour le futur très intéressant. Autres points forts il dispose d'un cellier en annexe de la cuisine, d'une vaste cave et d'un garage.
le budget prévisionnel annuel est de 4100 € comprenant les charges de copropriété, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.
Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre interlocuteur immobilier

Informations sur ce bien à Reignier-Esery

Général

  • Réf. : 611
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Reignier-Esery
  • Code postal : 74930
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 298 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 1 038 € / trimestre
  • Taxe foncière : 1 040 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 95,40 m²
  • Surface Carrez : 95,40 m²
  • Surface habitable : 95,40 m²
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : RADIATEUR
  • Nature du chauffage : FIOUL
  • Type de chauffage : Collectif

Divers

  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : AMENAGEE

Copropriété

  • Nombre de lots : 34
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 4 100 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/441/2023/08/27/98/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/441/2023/08/27/98/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2387€ et 3229€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Reignier-Esery

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