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Appartement Reignier-Esery

T4 en duplex situé au centre de Reignier-Esery

Vente appartement, 4 pièces, 3 chambres, surface 90,02m²

111.11 m²

3 chambres

Réf. : 535

Coup de coeur

Appartement - 4 pièces - 90,02 m² - Reignier-Esery

Prestations et équipements - Nombreux rangements - garage

Nous proposons de découvrir ce beau T4 en duplex de 90.02 m² loi carrez . Son emplacement hyper centre est idéal pour profiter de tous les avantages que nous offre la commune de Reignier-Esery en matière de commerces de proximité, écoles et accès gare pour le Léman Express. Plus besoin d'utiliser son véhicule ! Cet appartement traversant exposé Sud permet de profiter d'une vue imprenable, depuis votre salon ou sur votre généreuse terrasse permettant d'accueillir une table ainsi qu'un coin détente.
Ce Duplex de plus de 111 m² utiles est très fonctionnel car chacune des pièces bénéficie d'un rangement. Il se compose comme suit : Au rez, hall d'entrée avec rangement sous l'escalier, cuisine contemporaine entièrement équipée de très belle facture ouverte sur pièce de vie, baignée de lumière. Une chambre avec dressing, une salle d'eau avec wc, au premier vaste pallier avec rangement, deux grandes chambres mansardées équipées respectivement de placards sur mesure et de belle qualité, une salle d'eau avec wc. Pour votre confort, une cave et une garage en dépendances.
141 lots de copropriété . Charge annuelle 2927 € comprenant les charges de copropriétés, l'eau froide, l'eau chaude.
Honoraires charge vendeurs

Votre interlocuteur immobilier

Informations sur ce bien à Reignier-Esery

Général

  • Réf. : 535
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Reignier-Esery
  • Code postal : 74930
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 339 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 732 € / 3mois
  • Taxe foncière : 787 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 111,11 m²
  • Surface Carrez : 90,02 m²
  • Nb. d'étages : 3
  • Etage : 3
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : AU SOL
  • Nature du chauffage : ELECTRIQUE
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : AMERICAINE

Copropriété

  • Nombre de lots : 141
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 2,927€

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/179/2013/10/01/8/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/179/2013/10/01/8/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Reignier-Esery

  • Situation : Centre-ville
  • A proximité : Toutes commodités, Ecole primaire, Collège, Transports en commun, Accès autoroute

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