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T2 Reignier-Esery

Bel appartement T2 récent, hyper centre de Reignier

Vente T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 48m²

48.07 m²

1 chambre

Réf. : 641

Exclusivité

Appartement - 2 pièces - 48,07 m² - Reignier-Esery

Proche centre - Idéal Investissement

Situé au centre ville de Reignier, local actuellement occupé par un professionnel, offrant la possibilité de le transformer par simple changement de destination en un bel appartement de de 48.07 m² carrez. Aucunes modifications ni travaux ne s'imposent car il dispose déjà d'une cuisine équipée ouverte sur salon séjour de 30 m², d'une belle chambre avec placard de plus de 13 m² et d'une salle d'eau avec douche italienne et WC impeccable. Résidence à l'architecture résolument moderne de moins de 10 ans, et pour plus de confort, deux places de stationnement en sous-sol ainsi qu'une place extérieure. Idéal en résidence principale ou investissement que ce soit pour des locaux à usage professionnels ou d'habitation.

Votre interlocuteur immobilier

Informations sur ce bien à Reignier-Esery

Général

  • Réf. : 641
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Reignier-Esery
  • Code postal : 74930
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Ouest

Montant

  • Prix : 220 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 250 € / trimestre
  • Taxe foncière : 895 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 48,07 m²
  • Surface Carrez : 48,07 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Etage : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : AU SOL
  • Nature du chauffage : POMPE A CHALEUR
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 2
  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Type de cuisine : AMERICAINE

Copropriété

  • Nombre de lots : 59
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 000 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/146/2024/09/12/4/450/450/graphe/habitation/0/48.07/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/146/2024/09/12/4/450/450/graphe/habitation/0/48.07/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 629€ et 851€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2019

Situation de ce bien immobilier à Reignier-Esery

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