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T2 Reignier-Esery

T2 idéal pour un investissement

Vente T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 48m²

47.79 m²

1 chambre

Réf. : 625

Investissement

Appartement - 2 pièces - 47,79 m² - Reignier-Esery

Localisation - Vue - Lumineux

Appartement F2 vendu loué, idéal pour investissement locatif, idéalement situé au centre. Bail en date du 31/01/2020, montant du loyer 763.43 € HC/mois. Cet appartement d'une superficie de 47,94 m² bénéficie d'une cuisine ouverte sur salon/Séjour avec accès à une terrasse, une chambre avec placard, et d'une salle d'eau et un WC. Pour un meilleur confort des dépendances viendront agrémentées ce bien avec une cave et une place de stationnement et un garage. La résidence est entièrement clôturée pour plus de paisibilité. 230 lots de copropriété . Budget annuel de 1800 euros comprenant les charges des communs, entretien de la chaudière et l'eau froide.
Honoraires charge vendeur

Votre interlocuteur immobilier

Informations sur ce bien à Reignier-Esery

Général

  • Réf. : 625
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Reignier-Esery
  • Code postal : 74930
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Nord

Montant

  • Prix : 190 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 450 € / trimestre

Surface / Etage

  • Surface totale : 47,79 m²
  • Surface Carrez : 47,79 m²
  • Surface habitable : 47,79 m²
  • Nb. d'étages : 3
  • Etage : 1
  • Nb. de niveaux : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : RADIATEUR
  • Nature du chauffage : GAZ
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Type de cuisine : AMERICAINE

Copropriété

  • Nombre de lots : 230
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 800 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/168/2023/05/02/32/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/168/2023/05/02/32/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 703€ et 950€

Situation de ce bien immobilier à Reignier-Esery

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