- Surface : 127.35 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1992
Appartement T5 Au dernier Etage
540 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 127.35 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
- Ascenseur : Oui
Découvrez l'Élégance d'un Appartement T5 en duplex de 127.35m² au dernier étage d'une copropriété construite en 1990.
Imaginez-vous évoluer dans un appartement où chaque pièce respire l'espace et le bien-être. Avec ses grandes surfaces habitables, cet appartement est conçu pour accueillir les familles nombreuses ou ceux qui recherchent un confort optimal.
Il est composé d'une spacieuse pièce de vie de plus de 40m², avec un coin cuisine et une salle à manger, ouverte sur une terrasse avec une belle vue dégagée sur les montagnes. Vous trouverez également à ce même niveau une première chambre ave sa salle d'eau privative, un WC indépendant et une buanderie qui peut parfaitement être transformée en chambre. Après avoir monté les escaliers, vous découvrez une belle mezzanine lumineuse de 15m² avec une belle hauteur sous plafond. A ce niveau, vous trouverez, deux belles chambres avec placards dont une avec une terrasse privative de 7.87m², une spacieuse salle de bains et un WC indépendant.
L'appartement dispose également d'une cave et d'un vrai garage double pouvant accueillir deux voitures l'une à côté de l'autre.
Situé à deux pas du centre, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate des commodités essentielles : écoles, commerces, transports en commun.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Au sol, Electrique/Individuel
- Ouvertures : Bois/PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Chambres : 3
- WC : 2
- Étage : 3
- Construction : 1992
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Dégagée
- Exposition : Sud
- Stationnement intérieur : 2
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Localisation : Reignier-Ésery 74930
- Référence : 697
- Charges : 248 € /mois
- Taxe foncière : 1 717 € /an
Détail des pièces
- Entrée : 8.62 m²
- Cuisine/ Salle à manger : 16.65 m²
- Séjour : 24.44 m²
- Chambre 1 : 12.22 m²
- Salle de bains : 2.92 m²
- Cellier : 10.67 m²
- Dégagement : 4.99 m²
- WC 1 : 1.89 m²
- Mezzanine : 15.90 m²
- Chambre 2 : 10.15 m²
- Chambre 3 : 11.5 m²
- Salle de bains 2 : 6 m²
- WC 2 : 1.4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 85 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 975 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2129.00 € et 2881.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
