- Surface : 62.36 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 2 050 m²
- Construction : 1979
Chalet Madrier à Rénover
340 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 62.36 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 2 050 m²
Venez découvrir ce chalet en madrier , typiquement savoyard, avec une vue à couper le souffle.
Son propriétaire actuel le rénove depuis quelques années avec soin et souhaite pouvoir le transmettre a des personnes qui sauront l'aimer autant que lui pour en terminer les travaux. Au premier étage vous serez immédiatement séduits par sa pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse surplombant l'environnement proche offrant ainsi cette carte postale imprenable sur les montagnes. Disposant actuellement de deux chambres , une troisième pourrait être aménagée au sous-sol non enterré. sans pour autant pénaliser les dépendances qui représentent actuellement 95 m² en comptabilisant le garage indépendant. Le terrain de 2025 m² se situe à cheval sur la zone U et agricole du PLU, pour plus d'espace et de tranquillité. Un air de vacances aux portes de la frontière.
Les points forts du bien
- Vue imprenable
- Cosy
- Nombreuses dépendances
Caractéristiques techniques
- Chauffage : POELE
- Séjour : 36 m²
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Construction : 1979
- Cuisine : Non équipée
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Montagne
- Exposition : Sud-Est
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : La Muraz 74560
- Référence : 672
Détail des pièces
- entrée : 2.19 m²
- cuisine : 4.27 m²
- salon/séjour : 36.47 m²
- Ch1 ( dont 7 m² hab) : 14.04 m²
- Ch2 (dont 7.48 m² hab) : 14.16 m²
- garage 1 : 24.89 m²
- garage 2 : 19.07 m²
- pièce aménageable : 8.55 m²
- buanderie : 3.88 m²
- Garage en annexe : 28.22 m²
- Bûcher : 11.31 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1252.00 € et 1694.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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