




- Surface : 62.24 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2015
Appartement à vendre, 3 pièces - Reignier-Ésery 74930
295 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 62.24 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
Appartement T3 Lumineux avec Terrasse et Jardin - Libre Immédiatement
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 62,24 m² situé en rez-de-jardin, construit en 2015, qui allie modernité et confort. Situé dans une résidence soignée, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel.
En entrant, vous serez immédiatement séduit par la lumière naturelle qui inonde les pièces grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine américaine, spacieuse et pratique, est parfaite pour les amateurs de cuisine et les repas en famille ou entre amis.
Cet appartement comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, et un WC indépendant, offrant ainsi une intimité et un confort optimaux. La terrasse, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter du soleil et des moments de détente. De plus, le jardin privatif ajoute une touche de verdure et de sérénité à votre quotidien.
Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison. Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous. La présence d'un ascenseur facilite également les déplacements.
Un stationnement intérieur est inclus, offrant sécurité et praticité. Une cave de 2,30 m² complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, lumineux et bien équipé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz, RADIATEUR/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Construction : 2015
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée/Américaine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Sud-Est
- Isolation : extérieur
- Stationnement intérieur : 1
- Cave : Oui
- Localisation : Reignier-Ésery 74930 - Secteur d'activité Immo des Rocailles
- Référence : 680


Détail des pièces
- Entrée + Séjour + Cuisine : 29.07 m²
- Buanderie : 1.5 m²
- Chambre 1 : 10 m²
- Chambre 2 : 11.39 m²
- Salle d'eau : 5.35 m²
- WC : 1.88 m²
- Dégagement : 3.05 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 182 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 517 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 861.00 € et 1165.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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