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Maison Ville-en-Sallaz

409 000 €

Environnement exceptionnel

Maison Individuelle située sur un terrain clos et arboré de 1228 m² au calme tout en étant située à 200 mètres à pied des commodités. Située en zone UC du PLU cela offre un potentiel d'aménagement supplémentaire tel qu'une piscine parfaitement à sa place dans cet environnement champêtre et sans vis à vis. Cuisine fermée et salon/séjour donnant sur un balcon propice à la détente en profitant de la vue sur les montagnes. 3 chambres une salle d'eau et un wc, le tout édifié sur un sous-sol non enterré dans lequel nous retrouvons notamment une chambre avec un espace douche privatif, idéal en chambre d'amis ou espace loisir compte tenu de sa situation un peu plus à l'écart des autres chambres. Abri jardin en annexe.
Honoraires charge vendeurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 619
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Ville-en-Sallaz
  • Code postal : 74250
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 409 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 100 m²
  • Surface habitable : 100 m²
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : RADIATEUR
  • Nature du chauffage : FIOUL
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : AMENAGEE

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/403/2024/01/09/126/250/250/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/403/2024/01/09/126/250/250/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3088€ et 4178€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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Immobilier des Rocailles

50 rue du Môle

74930 Reignier-Esery

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